Домострой

Жребий брошен 

ТСЖ выбирают подрядчиков на ремонт своих домов

В некотором роде обладателем этих миллионов стал и автор этих строк, собственник квартиры в доме №44 по улице Ленина. Наше ТСЖ «Радуга» получило на ремонт и благоустройство дома 1,2 миллиона рублей.

В июле 2007 года был принят Федеральный Закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Его цель – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и формирование эффективного механизма управления жилищным фондом.

Напомним, на эти цели правительство РФ выделило в распоряжение Фонда более 240 миллиардов рублей. Почти два миллиарда направлено в Омскую область. И эти деньги уже работают. В ряде районов ремонт многоквартирных домов начат еще два года назад. В частности, полезный опыт на этом фронте приобрел и ООО «Строитель». В рамках этой программы наши земляки ремонтировали дома в Марьяновском и Тюкалинском районах, в Омске.

Два года назад представители администрации муниципального района и городского поселения провели многочисленные собрания собственников жилья, убеждая крутинцев, проживающих

в 2-х этажках кооперироваться в товарищества и готовить базу для ремонта. Кооперация образца 2008-го «не срослась»: с первой попытки в товарищах согласья не нашлось. Главным препятствием стали деньги – 5-процентное долевое участие жильцов. В нашем доме каждому собственнику необходимо было вложить по 4025 рублей. Совокупный вклад составил бы 64 тысячи. Это и были те проценты от сметной стоимости ремонта. К сожалению, тогда и у чиновников не нашлось убедительных слов, и у собственников жилья не хватило прозорливости, и программа фактически дышала на ладан.

И все-таки она состоялась. Начальник экономического отдела администрации муниципального района Василий Конторин вместе со специалистами администрации городского поселения предпринял еще несколько попыток убеждения земляков, и собственники жилья трех домов создали ТСЖ, собрали деньги и запустили механизм.

Во вторник, 28 сентября, представители ТСЖ «Радуга» и «Уют» ( Ленина, 44 и Красная заря, 23) провели отбор подрядчика. Свои заявки, аргументированные проектно-сметной документацией, подали ООО «Строитель» (Крутинка), ООО «Строитель-Омск» и ООО «Камелот» (Омск).

- Мы выбрали ООО «Строитель» Сергея Подвального, - говорит председатель ТСЖ «Радуга» Людмила Третьякова. – Он предложил самый короткий срок выполнения работы – 20 дней. Омичи, на которых мы ориентировались с самого начала, обещали закончить ремонт в течение 51 дня. Было бы это летом, можно было и не торопиться.

ТСЖ «Уют» пошло своим путем. Они в качестве подрядчика выбрали ООО «Строитель-Омск». Кстати, эта команда приступила к ремонту, не дожидаясь итогов отбора. Так сказать, куй железо, пока горячо. На 23-м доме уже меняют кровлю. На следующей неделе выберут подрядчика и жители третьего ТСЖ в доме №26 по улице Ленина.

Пока я готовил этот материал, наши строители начали замеры дома. В день выхода газеты, судя по всему, мы увидим первые результаты. К этому мы шли два года. И путь был нелегок.

- Мы вместе с жителями этих домов проделали огромную работу, - говорит начальник экономического отдела администрации муниципального района Василий Конторин. – У остальных собственников аналогичного жилья на раздумья остается максимум полтора года, потому что программа заканчивается в декабре 2011 года. В противном случае все ремонтные работы придется оплачивать самостоятельно и в полном объеме.

На снимке: процедура отбора подрядчика

в администрации городского поселения