Капремонт

Пока крыша не рухнула 

Жители рабочего поселка Крутинка по улице Новая, 67 не дождались замены изношенной кровли в рамках программы капремонта. Этот дом - единственный в нашем районе стоял на очереди в прошлом году.

Ситуацию прокомментировал Сергей Головин, заместитель главы администрации Крутинского района:

- Конкурс среди подрядных организаций проводит непосредственно Фонд капитального ремонта. Получилось так, что подрядная организация определилась только в конце 2014-го. Так что дом по улице Новой будет отремонтирован в этом году.

В 2015-ом ожидают ремонта четыре многоэтажки райцентра по улице Ленина под номерами 50, 52, 48 и 26.

48-й – один из первых многоквартирных домов райцентра, построенный в 60-е годы прошлого века. Жильцы его 16-ти квартир, объединенные в ТСЖ «Тополь», принимали участие в программе капремонта в 2011-ом году.

- Мы вначале присматривались, наблюдали, как идет ремонт дома №23 по нашей улице, - вспоминает Галина Кайгородова, бывший председатель ТСЖ. – А в 2011 году решили сделать обшивку дома. С каждой квартиры собрали от 4 до 6 тысяч рублей. Очень даже довольны остались, теперь в доме тепло.

В этом году «Тополь» - третий на очереди в программе, но уже через Фонд капитального строительства. На общем собрании жильцы приняли единогласное решение – поменять электропроводку. Однако в вопросе оплаты квитанций не все солидарны.

- Когда делали капремонт три года назад, пришлось взыскивать с некоторых жильцов те деньги, которые за них внесли соседи, в судебном порядке, - делится Любовь Иванишина, нынешний председатель ТСЖ «Тополь». – Наверняка не все оплачивают и квитанции.

- Согласно статье 39 Жилищного кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, - поясняет Василий Конторин, начальник экономического отдела администрации района. – Поэтому неоплата капремонта будет взыскиваться через суд региональным Фондом. Следует иметь в виду, что своевременная и полная оплата коммунальных платежей, в том числе за капитальный ремонт, в интересах жильцов, так как это одна из обязательных составляющих участия в региональной программе ремонта.

Сегодня ее стоимость 6 рублей 70 копеек с квадратного метра. Оплачивать квитанцию необходимо до 20 числа каждого месяца. Кстати, капремонт является частью платы за содержание жилого помещения, потому здесь предусмотрены меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан.

Некоторые крутинцы, когда заводишь разговор о капремонте, скептически качают головой, неизвестно, мол, куда наши деньги, которые мы вносим на региональный счет, пойдут. Что ж, у каждого товарищества собственников жилья есть выбор. Можно открыть собственный спецсчет в любом банке как через Фонд капремонта (возможно только для ТСЖ), так и самостоятельно. Тогда люди практически не будут зависеть ни от чиновников, ни от подрядчиков, а самостоятельно принимать решения и заключать договоры. Но в этом случае необходимо, чтобы сами жители проявляли активность, заинтересованность и сплочённость.

В Любино и Исилькуле, к примеру, собственники многоквартирного жилья действовали заодно, поэтому в прошлом году там стали возможны строительные работы. Чтобы план по капремонту реализовался в Крутинке, жильцы должны использовать наиболее эффективный способ накопления средств, своевременно гасить платежки за капремонт и, конечно, научиться принимать решения в интересах всего дома, хозяевами которого они являются. Ведь когда речь идет о частном жилье, ни у кого не возникает вопроса, кто должен оплачивать, например, ремонт протекающей крыши или фасада.

СПРАВКА

Узнать любую информацию о своем доме, ходе конкурса, движении средств, проведении работ можно на сайте регионального Фонда: kapremontomsk.ru

 Юлия Лымарь